Rosdorf, Mergelgrube 7/9- bezugsfertig Herbst 2022

Familienfreundliche Gemeinde mit idealer Anbindung zu attraktiven Jobs im Oberzentrum….
Der Kernort Rosdorf hat sich in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten von einem stark landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer Ortschaft mit städtischem Charakter entwickelt. In der neuen Straße „Mergelgrube“ entstehen 42 barrierefreie, hochwertig ausgestattete Wohnungen für jung und alt. Egal ob Einzelperson oder zu zweit, die für Smarthome vorgerüsteten Wohnungen sind attraktiv in Ausstattung und Lage. Jede Wohnung verfügt über Außenjalousien, Sprechanlagen und sind energetisch auf dem neusten Stand. PKW-Parkplätze stehen für jede Wohnung zur Verfügung. Es gibt auf dem Parkplatz eine Vorrüstung für eine E-Ladestation , die bei Bedarf der Mieter zur Installation einer E-Säule genutzt werden kann. Fahrradfans können sich über das Angebot eines kostenfreien E-Bike-Verleihs, sowie einen Abstellraum für alle Fahrräder am Haus freuen. In beiden Gebäuden sind Aufzugsanlagen vorhanden. Ein digitales schwarzes Brett informiert aktuell und zeitnah und ermöglicht auch die Kommunikation untereinander. Ein Fahrservice zu Ärzten oder Apotheken, sowie zum Einkaufen erleichtern besonders älteren Menschen ein selbstbestimmtes Leben hier.

1 Personen-Haushalt (behindertengerecht)
1. OG
2 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Logia, ca. 54 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  392,90 €
Betriebskosten  136,43 €
Heizkosten  54,57 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl. 613,90 €

2-3 Personen-Haushalt
2 Obergeschoss
3 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Loggia, ca. 65 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  471,74 €
Betriebskosten  163,80 €
Heizkosten  65,52 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl. 731,06 €

3 Personen-Haushalt
2 Obergeschoss
3 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Loggia, ca. 76 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  545,69 €
Betriebskosten  189,48 €
Heizkosten  75,79 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl. 840,95 €

1 Personen-Haushalt
1 Obergeschoss
2 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Loggia, ca. 54 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  390,17 €
Betriebskosten  135,48 €
Heizkosten 54,19 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl.  609,83 €

3 Personen-Haushalt
1 Obergeschoss
3 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Loggia, ca. 74 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  536,76 €
Betriebskosten  186,38 €
Heizkosten 74,55 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl.  827,69 €

4 Personen-Haushalt
1 Obergeschoss
4 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Loggia, ca. 89 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  640,44 €
Betriebskosten  222,38 €
Heizkosten 88,95 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl.  981,77 €

Ausstattung auf einen Blick:

  • Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
  • Wohnungen in Obergeschossen mit Balkon/Logia
  • Alle Wohnungen barrierefrei
  • Aufzugsanlagen
  • High-Speed-Internet
  • Wohnungen für Smart-Home-Technologien vorbereitet
  • Kellerraum für jede Wohnung
  • Energie-Effizienzhaus
  • Helle Räume dank großzügiger Fensterflächen
  • Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
  • Türöffner mit Videofunktion
  • Rolläden
  • Stellplatz für jede Wohnung
  • Digitales schwarzes Brett für schnelle Informationen
  • Kostenloser E-Bike-Verleih
  • Vorrüstung für E-Ladestation auf jedem Parkplatz

Die Angebote sind unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Alle Rechte vorbehalten.

Freiflächenplan:

Rosdorf zeichnet sich durch eine gesunde Infrastruktur aus. Als familienfreundliche Gemeinde hat sich Rosdorf die Vereinbarkeit von Familie und Beruf auf die Fahnen geschrieben und bietet den Familien wohnortnahe moderne Grundschulen, eine Hauptschule sowie Kindergärten und zahlreiche Hort- und Krippenplätze. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wohnortnah und kurze Wege zu Bankterminen oder zu Arztbesuchen ergänzen die Vorteile der Gemeinde. Diese Faktoren in Verbindung mit den Kulturangeboten der Stadt Göttingen und den eigenen Sport- und Freizeitangeboten sprechen für das Wohnen in diesem Ort.

Verfügbare Wohnungstypen:

1-Personen-Haushalt ca. 54 m²
2-3 Personen-Haushalt ca. 65 m²
3-Personen-Haushalt ca. 74-76 m²
4-Personen-Haushalt ca. 89 m²

Diese Wohneinheiten werden unter Einsatz von öffentlichem Mitteln gebaut und unterliegen somit in Ihrer Vermietung bestimmten Regeln. Um diese mit Ihnen zu besprechen und eine optimale Vertragsgestaltung für Sie zu finden,
vereinbaren Sie bitte gerne einen Termin mit uns. Wir beraten Sie umfassend und kompetent.

Ihr Kontakt zum neuen Wohngefühl:

Saskia Schmidt
Herzberger Straße 57
37520 Osterode am Harz
Tel. 05522 9018-26
sschmidt@kreiswohnbau.de

Urheber Grundrisse/Lageplan:

Menü