Lenglern, Vor dem Dorfe 2/4- bezugsfertig 01.09.2021

Aktives Dorfleben mit idealer Anbindung nach Göttingen…
Im Flecken Bovenden befindet sich der Ortsteil Lenglern. In der neuen Straße „Vor dem Dorfe“ entstehen 16 barrierefreie, hochwertig ausgestattete Wohnungen für jung und alt. Egal ob Einzelperson oder zu zweit, die für Smarthome vorgerüsteten Wohnungen sind attraktiv in Ausstattung und Lage. Jede Wohnung verfügt über Außenjalousien, Sprechanlagen und sind energetisch auf dem neusten Stand. PKW-Parkplätze stehen für jeden Mieter zur Verfügung. Es gibt auf dem Parkplatz eine Vorrüstung für eine E-Ladestation , die bei Bedarf der Mieter zur Installation einer E-Säule genutzt werden kann. Fahrradfans können sich über das Angebot eines kostenfreien E-Bike-Verleihs, sowie einen Abstellraum für alle Fahrräder am Haus freuen. In beiden Gebäuden sind Aufzugsanlagen vorhanden. Ein digitales schwarzes Brett informiert aktuell und zeitnah und ermöglicht auch die Kommunikation untereinander. Ein Fahrservice zu Ärzten oder Apotheken, sowie zum Einkaufen erleichtern besonders älteren Menschen ein selbstbestimmtes Leben hier.

1 Personen-Haushalt
Erdgeschoss
2 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Terrasse, ca. 50 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  360,00 €
Betriebskosten  125,00 €
Heizkosten  50,00 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl. 565,00 €

2-3 Personen-Haushalt
Dachgeschoss
3 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Logia, ca. 65 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  468,00 €
Betriebskosten  162,50 €
Heizkosten  65,00 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl. 725,50 €

Die Angebote sind unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Alle Rechte vorbehalten.

2 Personen-Haushalt
1 Obergeschoss
2 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Logia, ca. 60 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  432,00 €
Betriebskosten  150,00 €
Heizkosten 60,00 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl.  672,00 €

3 Personen-Haushalt
Dachgeschoss
3 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Logia, ca. 76 m² Wohnfläche,
Kaltmiete  547,20 €
Betriebskosten  190,00 €
Heizkosten 76,00 €

Stellplatz 30,00 €
Gesamt mtl.  843,20 €

Ausstattung auf einen Blick:

  • Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
  • Wohnungen in Obergeschossen mit Balkon/Logia
  • Alle Wohnungen barrierefrei
  • Aufzugsanlagen
  • High-Speed-Internet
  • Wohnungen für Smart-Home-Technologien vorbereitet
  • Kellerraum für jede Wohnung
  • Energie-Effizienzhaus
  • helle Räume dank großzügiger Fensterflächen
  • modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
  • Türöffner mit Videofunktion
  • Rolläden
  • Stellplatz für jeden Mieter
  • Digitales schwarzes Brett für schnelle Informationen
  • Kostenloser E-Bike-Verleih
  • Vorrüstung für E-Ladestation auf dem Parkplatz

Freiflächenplan:

Am nord-westlichen Rand des Oberzentrums Göttingen gelegen findet man in Lenglern eine gute Verkehrsanbindung, eine Grundschule, ein Kindergarten und ärztliche Versorgung. Ein Bäcker, ein Landgasthof, eine Apotheke und zwei Geldinstitute machen das Leben hier angenehm. Lenglern hat mit 2200 Einwohnern ein aktives Dorfleben. Menschen wohnen gerne in dieser idyllischen Ortschaft mit direkter Anbindung an das quirlige Göttingen.

Verfügbare Wohnungstypen:

1-Personen-Haushalt ca. 50 m²
2-Personen-Haushalt ca. 60 m²
2-3-Personen-Haushalt ca. 65 m²
3-Personen-Haushalt ca. 76 m²

Diese Wohneinheiten werden unter Einsatz von öffentlichem Mitteln gebaut und unterliegen somit in Ihrer Vermietung bestimmten Regeln. Um diese mit Ihnen zu besprechen und eine optimale Vertragsgestaltung für Sie zu finden,
vereinbaren Sie bitte gerne einen Termin mit uns. Wir beraten Sie umfassend und kompetent.

Ihr Kontakt zum neuen Wohngefühl:

Saskia Schmidt
Herzberger Straße 57
37520 Osterode am Harz
Tel. 05522 9018-26
sschmidt@kreiswohnbau.de

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