Modernisierte 3-Zimmerwohnung in Osterode!
37520 Osterode, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Kira Peltzer
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FirmaKreiswohnbau Osterode am Harz/Göttingen GmbH
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AnschriftHerzberger Str. 57
37520 Osterode am Harz -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID127.1.3
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLindenstr. 37
37520 Osterode -
Etage1
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Wohnungsnummer127.1.3
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Wohnfläche ca.67,64 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1975
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Zustandmodernisiert
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Kaution1.623,36 EUR
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Nettokaltmiete541,12 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Heizkosten101,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum17.11.2021
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1975
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch107,46 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Das Tageslichtbad wurde vollständig erneuert und ist mit hochwertigen Fliesen sowie einer komfortablen Dusche ausgestattet. In der Wohnung wurde ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt, der eine moderne Optik mit pflegeleichter Handhabung verbindet. Ein eigener Kellerraum steht den Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Die Betriebskosten umfassen unter anderem Abwasser-, Wasser- und Müllgebühren. Zudem sind Rauchwarnmelder in der Wohnung installiert.
Lage
Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert. Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.
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