Osterode, Löhrsstraße 24
Osterode, Löhrsstraße 24
Wohnen am Rande des Harzes … Osterode am Harz
Modern gedacht – nachhaltig gebaut!
In der Löhrsstraße entstehen 8 barrierearme, hochwertig ausgestattete Wohnungen für Jung und Alt. Egal ob Einzelperson, zu zweit oder als kleine Familie, die Wohnungen sind attraktiv in Ausstattung und Lage. Jede Wohnung verfügt über Außenjalousien, Sprechanlagen und sind energetisch auf dem neusten Stand. Eine Wärmepumpenheizung in Kombination mit Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage, machen dieses Gebäude unabhängig von fossilen Brennstoffen. PKW-Parkplätze stehen für jeden Mieter zur Verfügung. Es gibt auf dem Parkplatz eine Vorrüstung zur Elektromobilität für jeden Mieter. Fahrradfans können sich über einen zusätzlichen Abstellraum für alle Fahrräder am Haus freuen. Ein Fahrservice zu Ärzten oder Apotheken, sowie zum Einkaufen erleichtern besonders älteren Menschen ein selbstbestimmtes Leben.
1-2 Personen-Haushalt
Untergeschoss
2 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Terrasse, ca. 54 m² Wohnfläche,
Kaltmiete 381,50 €
Betriebskosten 136,25 €
Heizkosten 70,85 €
Gesamt mtl. 588,60 €
Stellplatz 35,00 €
1-2 Personen-Haushalt
Erdgeschoss und Obergeschoss
2 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Terrasse, ca. 56 m² Wohnfläche,
Kaltmiete 390,32 €
Betriebskosten 139,40 €
Heizkosten 72,49 €
Gesamt mtl. 602,21 €
Stellplatz 35,00 €
3-4 Personen-Haushalt
Erdgeschoss und Obergeschoss
3 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Logia, ca. 75 m² Wohnfläche,
Kaltmiete 521,57 €
Betriebskosten 186,28 €
Heizkosten 96,86 €
Gesamt mtl. 804,71 €
Stellplatz 35,00 €
2-3 Personen-Haushalt
Untergeschoss
3 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Loggia, ca. 65 m² Wohnfläche,
Kaltmiete 451,50 €
Betriebskosten 161,25 €
Heizkosten 83,85€
Gesamt mtl. 696,60 €
Stellplatz 35,00 €
2-3 Personen-Haushalt
(rollstuhlgerecht)
Erdgeschoss
3 Zimmer, Küche,
Dusche/WC, Diele,
Loggia, ca. 65 m² Wohnfläche,
Kaltmiete 453,60 €
Betriebskosten 162,00 €
Heizkosten 84,24 €
Gesamt mtl. 699,84 €
Stellplatz 35,00 €
Ausstattung auf einen Blick:
- Erdgeschosswohnungen mit Terrasse
- Obergeschosswohnungen mit Balkon
- Alle Wohnungen barrierearm
- Fußbodenheizung
- High-Speed-Internet
- Gemeinsamer Abstellraum auf dem Gelände
- Energie-Effizienzhaus
- helle Räume dank großzügiger Fensterflächen
- modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Rolläden
- PKW-Stellplatz für jeden Mieter
- Vorrüstung für E-Mobilität auf dem Parkplatzgelände
Die Angebote sind unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Alle Rechte vorbehalten.
Freiflächenplan:
Alles was man so braucht findet man in dieser entspannten Kleinstadt in unmittelbarer Nähe zum Harz. Eine gute Verkehrsanbindung durch die B27 und B243 ermöglicht die Kombination vorn ruhigem Wohnen und Arbeiten in den größeren Städten im Umkreis. Im Wohngebiet Westlich Röddenberg finden Familien mit Kindern verschiedene Einrichtungen, wie Grundschule und Kindergarten in fußläufigen Entfernungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sichern das tägliche Leben ab. Gleich um die Ecke befindet sich auch der Stadtteiltreff der Kreiswohnbau. Hier können verschiedene Angebote für Jung und Alt genutzt werden. Ein Fahrservice zu Ärzten oder Apotheken, sowie zum Einkaufen erleichtert besonders älteren Menschen ein selbstbestimmtes Leben.
Verfügbare Wohnungstypen:
2 Zimmer Wohnung ca. 55 m² (Rollstuhlgerecht)
2 Zimmer Wohnung ca. 55 m² (EG und OG)
3 Zimmer Wohnung ca. 64,50 m² (UG)
3 Zimmer Wohnung ca. 64,80 m² (EG und OG)
3 Zimmer Wohnung ca. 75 m² (OG)
Attraktiver, bezahlbarer Wohnraum
Der Wohnkomplex „Löhrsstraße“ entsteht im Rahmen des bezahlbaren Wohnungsbaus, d.h. die geschaffenen Wohneinheiten wurden unter Einsatz von öffentlichen Mitteln gebaut und unterliegen so in ihrer Vermietung bestimmten Regeln. Der besondere Fokus liegt hierbei auf mittleren Einkommensverhältnissen, wie z. B. bei Krankenschwestern, Polizisten, Handwerkern und Industriearbeitern.
Rufen Sie uns an und wir beraten Sie gerne, was für Sie in Frage kommt!
Ihr Kontakt zum neuen Wohngefühl:
Ann-Katrin Eisfelder
Herzberger Straße 57
37520 Osterode am Harz
Tel. 05522 9018-16
aeisfelder@kreiswohnbau.de