Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Ausblick!
37520 Osterode, Dachgeschosswohnung zur Miete
4 Zimmer 90,09 m² Dachgeschosswohnung in Osterode zur Miete. Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Kira Peltzer
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FirmaKreiswohnbau Osterode am Harz/Göttingen GmbH
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AnschriftHerzberger Str. 57
37520 Osterode am Harz -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID140.2.16
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseKastanienring 44
37520 Osterode -
Wohnungsnummer140.2.16
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Wohnfläche ca.90,09 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Kaution2.027,04 EUR
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Nettokaltmiete675,68 EUR
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Nebenkosten176,00 EUR
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Heizkosten180,18 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit Fußbodenbelag in Holzoptik vom Vormieter zu übernehmen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen Rauchwarnmelder, eine Gegensprechanlage sowie die Möglichkeit zur Telefon- und Internetnutzung über Breitbandkabel. Im Jahr 2026 wird eine neue zentrale Heizungsanlage verbaut. Bereits in den Nebenkosten enthalten sind unter anderem die Kosten für Gartenpflege, Winterdienst, Wasser/Abwasser sowie die Müllentsorgung.
Lage
Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert. Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.
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