Top-Modernisiert inkl. Balkon!

37412 Herzberg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    119.2.007
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    links
  • Adresse
    Veilchenstr. 21
    37412 Herzberg
  • Wohnfläche ca.
    70,86 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.294,29 EUR
  • Nettokaltmiete
    431,43 EUR
  • Nebenkosten
    133,47 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    175,92 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 6 Wohnungen. Von dort erreicht man - in wenigen Minuten mit dem Auto - Einkaufsmärkte und Baumärkte sowie Apotheken und Ärzte.

Ausstattung

In den Betriebskosten sind u. a. Kosten für Wasser, Abwasser, Müll- und Kabelgebühren enthalten. Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich. Eine Gasetagenheizung, Rauchwarnmelder und Gegensprechanlage gehören zur Wohnungstechnik.

Die Wohnung ist 2020 komplett modernisiert worden und punktet mit einem tollen Grundriss. Der Wohnungsflur ist geräumig. Dort befindet sich die Therme sowie auch ein kleiner, praktischer Abstellraum. Sie gelangen vom Flur in alle Räume, welche Raufaser weiß gestrichen und mit pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet sind. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den großen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Im Tageslichtbad mit Dusche sind Fliesen verlegt.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die Stadt Herzberg am Harz wird auch „Esperantostadt“ genannt und liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Eingebettet in die beeindruckende Natur des Harzes fällt sofort das historische
Highlight der Stadt, das Welfenschloss ins Auge, welches sich in seiner imposanten Fachwerkbauweise oberhalb des Ortskerns befindet.Herzberg hat eine kleine gemütliche autofreie Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt. Ein modernes
Kino und das Schwimmbad am Juessee mitten in der Stadt, sowie kleine Cafes und Restaurants laden zur Freizeitgestaltung ein.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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