Perfekt für Senioren – 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Osterode!

37520 Osterode, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    126.2.010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    rechts
  • Adresse
    Lindenstr. 35
    37520 Osterode
  • Wohnfläche ca.
    55,02 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    16.07.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    990,36 EUR
  • Nettokaltmiete
    330,12 EUR
  • Heizkosten
    72,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Gebiet und liegt dennoch nah an zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Vom zentral gelegenen und geräumigen Wohnungsflur erreichen Sie alle Räume, in denen hochwertiger PVC-Fußbodenbelag verlegt worden ist. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad mit Dusche ist zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und gefliest. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

In den Betriebskosten sind u. a. Kosten für Wasser, Abwasser, Hausreinigung, Müll- und Kabelgebühren enthalten.
Eine Zentralheizung, Kabelfernsehen und Rauchwarnmelder gehören zur modernen Wohnungstechnik.
Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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