Neubauwohnung von 2017! 4-Zimmer-Wohnung in Osterode! Wohnberechtigungsschein erforderlich.

37520 Osterode, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    173.1.001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    Wohnung 1
  • Adresse
    Stettiner Str. 06
    37520 Osterode
  • Wohnfläche ca.
    87,81 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    16.12.2019
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.417,26 EUR
  • Nettokaltmiete
    472,42 EUR
  • Heizkosten
    40,09 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    183,42 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    35,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese Wohnung glänzt durch ihre gute Lage und tollen Grundriss. Auf 87 m² befinden sich vier Zimmer, Küche, Flur und zwei Badezimmer, welche mit Fliesen ausgestattet sind. In den restlichen Räumen wurde hochwertiger Vinyl-Design-Boden verlegt.

Die innenliegenden Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne bzw. einer Dusche mit Echtglasduschkabine ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung und eigene Wasserzähler sind vorhanden.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse, welche zum Entspannen einlädt und einen tollen Ausblick bietet.

In den Betriebskosten sind u. a. Kosten für Wasser, Abwasser, Müll- und Kabelgebühren sowie Winterdienst und Hausreinigung enthalten.

Telefon und Internetnutzung ist über Kabelanschluss möglich.

ZUr Wohnungstechnik gehören Rauchwarnmelder, Zentralheizung und Gegensprechanlage.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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