Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

37520 Osterode, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    127.2.010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    rechts
  • Adresse
    Lindenstr. 38
    37520 Osterode
  • Wohnfläche ca.
    83,92 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.447,62 EUR
  • Nettokaltmiete
    482,54 EUR
  • Heizkosten
    104,24 EUR
  • Nebenkosten
    101,98 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    94,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Gebiet und liegt dennoch nah an Schule und Kindergarten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

In den Betriebskosten sind u. a. Kosten für Wasser, Abwasser, Müll und Gebühren für den Kabelfernsehanschluss enthalten.
Eine Zentralheizung, Kabelfernsehen, Rauchwarnmelder und Gegensprechanlage gehören zur Wohnungstechnik. Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich.

Die Wohnung wird in diesem Jahr komplett modernisiert und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Räume sind Raufaser weiß gestrichen und mit ansprechendem und pflegeleichten Vinyl-Design-Bodenbelag ausgestattet.
Im Tageslichtbad befindet sich eine modernisierte Duschbadewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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