Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit tollem Grundriss!

37520 Osterode, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    086.2.011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    links
  • Adresse
    Stettiner Str. 31
    37520 Osterode
  • Wohnfläche ca.
    55,95 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    965,13 EUR
  • Nettokaltmiete
    321,71 EUR
  • Nebenkosten
    113,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt liegt im Gebiet "Westlich Röddenberg", hier finden Sie Schulen und Kindergärten, wie auch verschiedene Einkaufsmärkte. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen, Bushaltestellen in Richtung Innenstadt, wie auch die Anbindung zur Schnellstraße Richtung Göttingen und zur Autobahn sind in schnellstens erreicht.

Ausstattung

Vom zentral gelegenen Wohnungsflur erreichen Sie alle Räume. Bad und Flur sind mit pflegeleichtem PVC-Fußbodenbelag ausgestattet. In der Küche sind Fliesen verlegt. Die restlichen Räume sind mit Estrich gespachtelt und bieten daher Gestaltungsfreiraum. Das modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

In den Betriebskosten sind u. a. Kosten für Wasser, Abwasser, Müll- und Kabelgebühren enthalten. Eine Gasetagenheizung, Kabelfernsehen, Rauchwarnmelder und Gegensprechanlage gehören zur Wohnungstechnik. Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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