Klein aber fein! 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Osterode!

37520 Osterode, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    014.1.002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    rechts
  • Adresse
    Berliner Str. 12A
    37520 Osterode
  • Wohnfläche ca.
    50,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    16.09.2020
  • Plaintext-etage
    Erdgeschoss
  • Plaintext-is24 Haustiere
    NACH_VEREINBARUNG
  • Plaintext-portale
    Homepage,IS24
  • Plaintext-letzteaenderung
    20200511094948
  • Plaintext-immosolvelage
    rechts
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    871,83 EUR
  • Nettokaltmiete
    290,61 EUR
  • Nebenkosten
    92,82 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1953
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,72 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist zentrumsnah. Einkaufsmärkte, Tankstellen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

In den Betriebskosten sind u. a. Kosten für Wasser, Abwasser, Müll- und Kabelgebühren enthalten. Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich. Zur Wohnungstechnik gehören eine Gas-Etagen-Heizung, Rauchwarnmelder und eine Gegensprechanlage.

Flur, Bad und Küche sind mit neuwertigem PVC-Boden ausgestattet. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Linoleum verlegt. Im Kinderzimmer ist Estrich gespachtelt. Gerne dürfen hier auch eigene Böden verlegt werden, sodass der Gestaltung keine Grenzen gesetzt sind. Die Wände sind alle Raufwaser weiß gestrichen, sodass die Wohnung bezugsfertig ist. Das Tageslichbad mit hellen Fliesen ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Vormieter würde sich bereit erklären, Spüle und Herd dem Nachmieter zu überlassen. Die Sachen sind in gutem Zustand und wurden pfleglich behandelt.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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