Gepflegte 4-Zimmer Wohnung in schöner Lage!

37520 Osterode, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    072.1.003
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    links
  • Adresse
    Wilh.Busch-Str. 08
    37520 Osterode
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    78,75 m²
  • Nutzfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.198,65 EUR
  • Nettokaltmiete
    399,55 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,91 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vom zentral gelegenen Wohnungsflur erreichen Sie alle Räume. In Badezimmer, Küche und Flur wurde pflegeleichter PVC-Fußbodenbelag verlegt, in den restlichen Räumen ist Estrich gespachtelt, sodass hier der Gestaltungsfreiheit keine Grenzen gesetzt sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet . Vom Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

In den Betriebsksoten sind u. a. Kosten für Wasser, Abwasser, Winterdienst, Müll- und Kabelgebühren enthalten. Eine Gas-Etagen-Heizung, Kabelfernsehen, Rauchwarnmelder und Gegensprechanlage gehören zur Wohnungstechnik. Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich.

Ausstattung

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Gebiet und liegt nah an Schule und Kindergarten, sowie an schnell erreichbaren Einkaufsmärkten.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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