Gemütliche Wohnung, idyllisch gelegen, frisch modernisiert!

37412 Hörden, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    023.1.002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    rechts
  • Adresse
    Messweg 06
    37412 Hörden
  • Wohnfläche ca.
    37,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    674,64 EUR
  • Nettokaltmiete
    224,88 EUR
  • Nebenkosten
    68,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1954
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    118,08 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der gesamten Wohnung wurde erst im Frühjahr 2019 neuer Vinyl-Design-Boden verlegt sowie die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Tageslichtbad sind Fliesen verlegt, eine Dusche mit Echtglasduschkabine und andere Sanitäre Installationen wurden dieses Jahr erneuert.

Eine Etagenheizung, Kabelfernsehen und Rauchwarnmelder gehören zur modernen Wohnungstechnik.

Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich.

In den Betriebskosten sind u. a. Kosten für Wasser, Abwasser, Müll und Kabelgebühren enthalten.

Ausstattung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im idyllischen Hörden und ist voraussichtlich zum 01.08.2019 bezugsfertig.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die Stadt Herzberg am Harz wird auch „Esperantostadt“ genannt und liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Eingebettet in die beeindruckende Natur des Harzes fällt sofort das historische Highlight der Stadt, das Welfenschloss ins Auge, welches sich in seiner imposanten Fachwerkbauweise oberhalb des Ortskerns befindet.Herzberg hat eine kleine gemütliche autofreie Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt. Ein modernes Kino und das Schwimmbad am Juessee mitten in der Stadt, sowie kleine Cafes und Restaurants laden zur Freizeitgestaltung ein.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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