Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung für Senioren!

37520 Osterode, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    102.1.002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    rechts
  • Adresse
    Stettiner Str. 50
    37520 Osterode
  • Wohnfläche ca.
    54,69 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.066,47 EUR
  • Nettokaltmiete
    355,49 EUR
  • Heizkosten
    40,97 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    121,13 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1965
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    66,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vom zentral gelegenen und geräumigen Wohnungsflur erreichen Sie alle Räume, welche mit pflegeleichtem PVC ausgestattet sind. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett modernisiert und verfügt über einen Aufzug.

Im selben Haus befindet sich unser Stadtteiltreff mit zahlreichen Veranstaltung an denen man kostenfrei teilnehmen darf. Des Weiteren kann man unseren kostenlosen Fahrdienst in Anspruch nehmen.

Ausstattung

Eine Zentralheizung, Kabelfernsehen und Rauchwarnmelder gehören zur Wohnungstechnik. Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich. Der Winterdienst und die Hausreinigung werden durch eine Firma ausgeführt. In den Betriebskosten sind u.a. die Kosten für Wasser, Abwasser, Müll und Kabelgebühren enthalten.

Für die Vermietung gelten folgende Bedingungen:
- Wohnberechtigungsschein erforderlich
- Mindestalter des Mieters/der Mieterin: 60 Jahre
Jährliches Gesamteinkommen für:
- Alleinstehende max.: 19.200,- €
- 2-Personen-Haushalt max.: 28.800,- €

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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