Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon!

37412 Herzberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    103.1.001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    links
  • Adresse
    Edelweißstr. 01
    37412 Herzberg
  • Wohnfläche ca.
    74,28 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    16.02.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.336,71 EUR
  • Nettokaltmiete
    445,57 EUR
  • Heizkosten
    37,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    135,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    87,15 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vom zentral gelegenen und geräumigen Wohnungsflur erreichen Sie alle Räume. Küche, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem PVC- Fußboden ausgestattet. Im Wohnzimmer wurde hochwertiger Boden in Laminatoptik neu verlegt. Dieser kann vom Vormieter übernommen werden. Vom Kinder- und vom Wohnzimmer erreichen Sie den großzügigen Balkon, von dem Sie eine tolle Aussicht können. Das Tageslichtbad mit Dusche ist mit Bodenfliesen ausgestattet.

In den Betriebskosten sind u.a. Kosten für Wasser, Abwasser, Hausreinigung, Müll- und Kabelgebühren enthalten. Eine Zentralheizung, Kabelfernsehen und Rauchwarnmelder gehören zur Wohnungstechnik.Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich.

Ausstattung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Gebiet und liegt dennoch nah an Schule und Kindergarten, wie auch schnell erreichbaren Einkaufsmärkten.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die Stadt Herzberg am Harz wird auch „Esperantostadt“ genannt und liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Eingebettet in die beeindruckende Natur des Harzes fällt sofort das historische
Highlight der Stadt, das Welfenschloss ins Auge, welches sich in seiner imposanten Fachwerkbauweise oberhalb des Ortskerns befindet.Herzberg hat eine kleine gemütliche autofreie Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt. Ein modernes
Kino und das Schwimmbad am Juessee mitten in der Stadt, sowie kleine Cafes und Restaurants laden zur Freizeitgestaltung ein.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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