Barrierefreie 2-Zimmerwohnung für Alleinstehende!

37520 Osterode, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    102.3.014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Lage/Wohnungsnr.
    rechts
  • Adresse
    Stettiner Str. 54
    37520 Osterode
  • Wohnfläche ca.
    50,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    16.06.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    992,76 EUR
  • Nettokaltmiete
    330,92 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    87,90 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    66,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen und naturnahem Gebiet und ist aufgrund des Wohnberechtigungsscheines perfekt für Alleinstehende 60+ geeignet. Dennoch sind verschiedene Einkaufsläden gut fußläufig erreichbar.
Wenn Sie nicht mehr gut zu Fuß sind, können Sie auch unseren kostenlosen Fahrservice in Anspruch nehmen.

Ausstattung

Sie betreten die Wohnung im großzügig geschnittene Flur. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem PVC-Fußboden ausgestattet. Die Übernahme der Einbauküche von der Vormieterin ist möglich. Die Fenster verfügen über Rollläden. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon, lädt zum Entspannen ein. Das Bad verfügt über Bodenfliesen, eine ebenerdige Dusche mit Echtglasduschkabine und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit. In den Betriebskosten sind u. a. Kosten für Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sowie Abwasser, Wasser und Müllgebühren enthalten. Eine Zentralheizung, Kabelfernsehen und Rauchwarnmelder gehören zur Wohnungstechnik. Telefon-/Internetnutzung über Breitbandkabel ist möglich. Dieses Bauvorhaben wurde mit öffentlichen Mitteln gefördert, weshalb zum Bezug der Wohnung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.

Sonstige Informationen

In diesem Objekt wird der Winter- und Sommerdienst durch eine Firma ausgeführt.

Lage

Die romantische Fachwerkstadt Osterode liegt zwischen Sösestausee, Südharzer Karstgebirge und dem sonnigen Lerbachtal im Süden des Harzes.
Umgeben von der gut erhaltenen Stadtmauer bietet die historische Altstadt Osterodes mit dem historischen Kornmarkt, vielen Fachwerkhäusern, Kirchen und einer autofreien Fußgängerzone ein wunderschönes Ambiente für Shoppingtouren, Cafe- oder Restaurantbesuchen. Durch die Stadt fließt das Flüsschen Söse.
Freizeitangebote, wie das „Bowlingcenter Eulenburg“, das Erlebnisbad „Aloha“ mit Saunalandschaft, eine gesunde Vereinsstruktur sowie die Lage inmitten der beeindruckenden Natur des Harzes versprechen einen hohen Wohnwert.
Kindergärten, Krippen, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen sind im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an Fern- und Autobahnen, sowie dem öffentlichen Nahverkehr in der Mitte Deutschlands spricht für sich.

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